Bureaux fonctionnels de 80m² à louer à Guérande 1035 € ( N° 2670844,A)

Bureaux fonctionnels de 80m² à louer à Guérande

Loyer mensuel

1 035€

Surface

80 m²

Montant au m²

155€/m²/an

À louer, bureaux fonctionnels idéalement situés dans le secteur de La Trévedais à Guérande, offrant un environnement de travail calme tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie express.

Parfaitement adaptés pour PME, indépendants, professions libérales ou activités de services.

Caractéristiques principales :

Un grand bureau vitré
Open space lumineux et agréable pouvant accueillir jusqu'à 6 postes de travail
Kitchenette équipée
Nombreux rangements intégrés
Fibre optique (connexion haut débit)
Jusqu'à 6 places de stationnement privatives
Environnement professionnel calme

Loyer annuel : 12 420 € HTHC

Loyer mensuel : 1 035 € HTHC
Charges mensuelles : 150 €

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EI RSAC 990 779 050
-
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

VOIE EXPRESS

Données Financières

Loyer mensuel : 1 035 € (155.28 €/m²/an)

Honoraires : 3 726 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 1 035 € (155.28 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 44_7879

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux

10.56 €/m²/mois Loyer bas

12.42 €/m²/mois Loyer médian

15.57 €/m²/mois Loyer haut

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