A louer locaux professionnels Manosque Le Meeting

Loyer mensuel415 €
Surface27 m²Montant au m²184,44 €/m²/an
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En rez-de-chaussée d'un centre d'affaire "Le Meeting", situé au coeur de la zone commercial Saint-Joseph, sur l'axe principal, rapidement accessible par l'autoroute, local professionnel aménagé de 27,60m² efficace augmenté d'une salle d'attente et de sanitaires communs avec deux autres locaux. Equipé de la fibre. Nombreux stationnements gratuits.

Loyer mensuel: 540,00 € charges incluses, comprenant: eau, électricité, ménages des communs, chauffage, TF


- Loyer annuel : 4980 €

- Charges annuelles : 900 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 830 € HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Mandat exclusif

Loyer mensuel : 415 € (184,44 €/m²/an)

Honoraires : 830 €

Surfaces et longueurs

Surface de 27 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Route principale] D907 (563m)
- [Route principale] D4096 (712m)
- - Bus Blaise (189m) - Lignes : 111
- Bus Crèche (375m) - Lignes : 111, 113
- Train Manosque-Gréoux (421m)
- Bus Manosque - Gare SNCF (432m) - Lignes : 112, 114
- Bus Manosque ? Gare SNCF(440m)
- Bus Manosque - Lycée Les Iscles (467m) - Lignes : 123, 124, 127, 131, 132, 133, 147 S, 161 S, 162 S, 165 S, 460, 4601, 470, 480, 4802, 7600, 810
- Bus 1er Mai (477m) - Lignes : 111

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 415 € (184,44 €/m²/an)

Surface : 27 m²

Contact

Référence CessionPME: 04_0033

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Alpes-de-Haute-Provence 04, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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A Manosque, idéalement situé sur l'axe principal de la ville en plein coeur de la zone commerciale Saint-Joseph découvrez ces locaux situés au second et dernier étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue pour le début d'année 2026.

Fort de ses 100 m² au sol vous serez séduit tant par l'emplacement remarquable de ce bien que par les nombreuses possibilités qu'il vous offrira, les locaux seront à aménager par vos soins pour parfaitement s'adapter à votre projet.

Vous profiterez d'une grande luminosité grâce à la présence de nombreuses parois vitrées apportant un charme unique au bâtiment dans son environnement.

L'immeuble neuf bénéficiera d'un ascenseur et de places de stationnement pour permettre un stationnement aisé pour vos convives.

Caractéristiques du bail :
- Loyer : 1 666,67 € / mois H.T. (TVA applicable au taux en vigueur)
- Provision pour charges avec régularisation annuelle (QP Taxe
Foncière et charges de copropriété à la charge du locataire) : 150 € par mois
Modalités de récupération des charges locatives : Provisions avec
régularisation annuelle.
- Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT
- Honoraires d'agence : 4 000 € TTC (dont 30% à la charge du
propriétaire et 70% à la charge du preneur)
- Disponibilité : 1er trimestre 2026

Vous souhaitez en savoir plus ? Ce projet vous intéresse ? Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter !

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 20 9 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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- Charges annuelles : 648 €

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