BUREAUX A LOUER SECTEUR GARE NIORT 187m²

BUREAUX A LOUER SECTEUR GARE NIORT 187m²

Loyer mensuel1 800 €
Surface187 m²Montant au m²115,56 €/m²/an
Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial situé en RDC et au 1er étage d'un ensemble immobilier plus vaste situé 29 rue de la Gare – 79000 NIORT.

Les locaux d'une superficie de 187 m² environ comprennent : un accueil, dégagement, un wc, 4 bureaux, 2 salles de réunion, un local technique et à l'étage une cuisine, et une salle de réunion.

Le local est en bon état général.

L'immeuble est situé très proche de la gare du centre ville.

Loyer mensuel 1800€ HT HC.


Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 800 € (115,56 €/m²/an)

Honoraires : 6 480 €

Surfaces et longueurs

Surface de 187 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D49740 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

BCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
49740
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
NC*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 1 800 € (115,56 €/m²/an)

Surface : 187 m²

Contact

Référence CessionPME: 79_0964

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Egalement le siège de mutuelle entreprises DARVA, MSA, MAAF

Ces bureaux aménagés sont climatisés, très bon état et dispose d'un grand parking privatif de 158 places ainsi que des espaces verts, ce qui offre un cadre agréable

Accessible aux personnes à mobilités réduites par ascenseur

Bus à proximité environ 250m

Situés à moins de 5 min du péage de la crèche et à seulement 10min de l'hypercentre en voiture

Possibilité d'étude d'une extension


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Situé à Chauray, à deux pas de la plus grande zone commerciale de Niort Chauray (Zone Mendes France).

Ce futur bâtiment d'environ 207m2 offre un cadre exceptionnel pour implanter votre entreprise tertiaire, cabinet médical, agence d'intérim, micro-crèche ou tout projet professionnel nécessitant accessibilité handicapé et parkings.

Caractéristiques principales :

Bâtiment neuf à sortir de terre d'environ 207m2 modulable selon les projets

Terrain de 682m²

8 places de parkings

Accès rapide au péage autoroutier et à l'avenue de Paris menant directement à la place centrale de l'hyper centre de Niort (place de la Brèche)

Environnement stratégique : à la fois au calme et au cœur de l'activité économique

Livraison brut hors d'eau hors d'air fluide en attente.

Loyer mensuel HT/HC : 2070€

Possibilité de diviser la cellule, à discuter.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



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A louer bureaux brut de béton à Niort ZA Nord

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Loyer mensuel1 347 €

Surface147 m²Montant au m²109,92 €/m²/an

A LOUER NIORT ZA nord, 1
- BUREAUX livré brut de béton en attente de fluide ou clé en main (avec de nouvelles conditions financières locatives) avec possibilité d'aménagement possible. La superficie totale du local est de 147 m².

2
- Environnement : Idéalement situé proche de l'avenue de Paris dans un endroit discret et calme.

3
- Economie : Loyer : 1 347€ HT ; Honoraires : 4 847€ HT ; Taxe Foncière et charges : 1 700€ /an

4
- Disponibilité : Immédiate

5
- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A83/A10.

6
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Honoraires à la charge du locataire de 4849.17 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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