A louer bureaux de 235m² à Niort av de la Rochelle

Loyer mensuel2 742 €
Surface235 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
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Niort, votre agence experte en immobilier d'entreprise, membre du réseau Poitou Vendée, vous propose une opportunité de bureaux à louer à Niort, idéalement située à proximité de l'avenue de La Rochelle, au cœur d'un centre d'affaires dynamique.
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Environnement professionnel soigné avec parking privé foisonné, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
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Plateau de bureaux de 235 m² en rez-de-chaussée, composé d'un open space lumineux, 1 bureau individuel, salle de pause avec cuisine équipée, sanitaires privatifs, climatisation réversible. Solution idéale pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement.
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Loyer annuel : 32 900 € Net
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 2 742 € (140,04 €/m²/an)

Honoraires : 9 870 €

Surfaces et longueurs

Surface de 235 m²

Equipements

Climatisation réversible, Open Space, Parking Extérieur, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires privés

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité:

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 2 742 € (140,04 €/m²/an)

Surface : 235 m²

Contact

Référence CessionPME: 79_0709

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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4
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5
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6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 5615.83 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Implanté sur un terrain clos d'environ 9 000 m², le site bénéficie d'une très bonne accessibilité et d'une excellente visibilité. Il dispose également d'environ 93 places de parking, permettant de répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs.

Le rez-de-chaussée, d'environ 800 m², comprend un accueil, huit bureaux individuels, quatre espaces de type open space, une salle informatique, un espace de pause et des sanitaires.

Le premier étage, également d'environ 800 m², propose neuf bureaux individuels, deux bureaux pouvant accueillir trois personnes, cinq espaces open space, deux salles de réunion, un espace de stockage et des sanitaires.

Grâce à sa configuration, ses nombreux espaces de travail et sa capacité de stationnement, cet ensemble immobilier convient particulièrement à une entreprise recherchant un siège social, des bureaux administratifs ou un site tertiaire de grande capacité à Chauray.

Le bâtiment est proposé à la location au prix de 135 € HT HC/m²/an, soit environ 216 000 € HT HC/an pour 1 600 m².

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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soit un loyer annuel : 23520€ HT/HC

Possibilité de livraison brut hors d'eau hors d'air fluide en attente pour un loyer de 110€ HT/HC/m2/an

Le local est situé à moins de 10min en voiture du péage de la Crèche (A83/A10), moins de 10min de l'hyper centre (place de la Brèche ou se trouve un parking d'environ 530 places avec la première heure gratuite), à proximité de la zone mendes france ou se trouve Leclerc, boulanger, castorama, conforama, restauration etc


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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