Loue bureaux de 143m² à Marseille 2 La Joliette € ( N° 2410650,A)

Loue bureaux de 143m² à Marseille 2 La Joliette

Surface

143 m²

Une adresse prestigieuse, un cadre unique ! vous propose à la location un espace de bureaux lumineux au 3ème étage de l'emblématique immeuble des DOCKS, un lieu chargé d'histoire où le cachet industriel rencontre l'élégance contemporaine.
Un cadre inspirant : murs en pierre apparente, hauteur sous plafond exceptionnelle de 3m20, cloisons vitrées pour une luminosité optimale. Accessibilité parfaite : tramway, métro et bus au pied de l'immeuble. Commodités à portée de main : restaurants, espaces de coworking, salles de sport et services variés au rez-de-chaussée. Vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de travail apaisant et motivant.Concernant l'agencement : Un espace d'accueil / bureau de passage, idéal pour recevoir clients et collaborateurs. Une salle de réunion élégante, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Trois bureaux indépendants, offrant confidentialité et confort. Une kitchenette fonctionnelle avec point d'eau pour vos pauses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A50 / A7 / A55
- Métro M2 arrêt : la joliette
Tramway T2 et T3
Bus lignes 35 / 83

Données Financières

Honoraires : 4 284 €

Surfaces et longueurs

Surface de 143 m²

Equipements

Ascenseur, Câblage RJ45, Climatisation, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Kitchenette, Salle de réunion Sanitaires partie communes , Gardien , Sécurité incendie 24/24 h , Service de conciergerie , Parkings publics dans la rue des Docks , Locaux ERP 5

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 2e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Surface de 143 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13_000816

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

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Echéances trimestrielles à échoir (5 550 € HT HC)
Dépot de garantie :5 550 € correspondant à 1 échéance de loyer
Charges : au réel
Charges 2 426€/ an
Taxe foncière 550€ HT

Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC. soit 3 330 € HT (3 996 € TTC) à la charge du preneur, payable à la signature du bail.

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