A louer commerce bureaux de 821m² à Blagnac
Loyer mensuel
8 640€
Surface
762 m²
Montant au m²
136€/m²/an
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 762 m² situé sur la commune de Blagnac, à l'ouest de Toulouse.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade et à son emplacement sur un axe très passant.
Le local est facilement accessible par la Route de Grenade ainsi que par les transports en commun (bus et Tramway).
La surface locative se compose de :
Rez-de-chaussée avec vitrine,
R+1, comprenant vestiaires, sanitaires et climatisation réversible.
Le local dispose également de deux sorties de secours.
Possibilité de division des surfaces entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Location du RDC seul ou de l'étage seul : nous consulter pour le loyer.
Toutes activités autorisées.
Le site dispose également de 15 places de parking extérieures en façade et à l'arrière du bâtiment.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer : 7 200 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT à la charge du locataire
Cette annonce référence 336865 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 25 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 3523.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade et à son emplacement sur un axe très passant.
Le local est facilement accessible par la Route de Grenade ainsi que par les transports en commun (bus et Tramway).
La surface locative se compose de :
Rez-de-chaussée avec vitrine,
R+1, comprenant vestiaires, sanitaires et climatisation réversible.
Le local dispose également de deux sorties de secours.
Possibilité de division des surfaces entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Location du RDC seul ou de l'étage seul : nous consulter pour le loyer.
Toutes activités autorisées.
Le site dispose également de 15 places de parking extérieures en façade et à l'arrière du bâtiment.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer : 7 200 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT à la charge du locataire
Cette annonce référence 336865 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 25 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 3523.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Loyer mensuel : 8 640 € (136.08 €/m²/an)
Honoraires : 17 280 €
Surfaces et longueurs
Surface de 762 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
50 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
A
50 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Blagnac, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 8 640 € (136.08 €/m²/an)
Surface de 762 m²
Réactualisé le 20/07/2026
Référence CessionPME : 336865
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
