A louer commerce bureaux de 821m² à Blagnac
Loyer mensuel
8 640€
Surface
821 m²
Montant au m²
126€/m²/an
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 821 m² situé sur la commune de Blagnac, à l'ouest de Toulouse.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade et à son emplacement sur un axe très passant.
Le local est facilement accessible par la Route de Grenade ainsi que par les transports en commun (bus et Tramway).
La surface locative se compose de :
301 m² environ en rez-de-chaussée avec vitrine,
521 m² environ en R+1, comprenant vestiaires, sanitaires et climatisation réversible.
Le local dispose également de deux sorties de secours.
Possibilité de division des surfaces entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Location du RDC seul ou de l'étage seul : nous consulter pour le loyer.
Toutes activités autorisées.
Le site dispose également de 16 places de parking extérieures en façade et à l'arrière du bâtiment.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer : 7 200 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT à la charge du locataire
Cette annonce référence 336865 vous est présentée par votre agent commercial STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 25 920,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade et à son emplacement sur un axe très passant.
Le local est facilement accessible par la Route de Grenade ainsi que par les transports en commun (bus et Tramway).
La surface locative se compose de :
301 m² environ en rez-de-chaussée avec vitrine,
521 m² environ en R+1, comprenant vestiaires, sanitaires et climatisation réversible.
Le local dispose également de deux sorties de secours.
Possibilité de division des surfaces entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Location du RDC seul ou de l'étage seul : nous consulter pour le loyer.
Toutes activités autorisées.
Le site dispose également de 16 places de parking extérieures en façade et à l'arrière du bâtiment.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer : 7 200 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT à la charge du locataire
Cette annonce référence 336865 vous est présentée par votre agent commercial STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 25 920,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Loyer mensuel : 8 640 € (126.24 €/m²/an)
Honoraires : 17 280 €
Surfaces et longueurs
Surface de 821 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Blagnac, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 8 640 € (126.24 €/m²/an)
Surface de 821 m²
Réactualisé le 04/06/2026
Référence CessionPME : 336865
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
