A louer bureaux 525m² grande visibilité à Blagnac
Loyer mensuel4 500 €
Surface525 m²Montant au m²102,84 €/m²/an
Bureaux 525 m2 environ BLAGNAC Grande visibilité + 8 Parking
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 525 m2 situé sur la commune de Blagnac, à l'ouest de Toulouse.
Le bien bénéficie d'un emplacement sur un axe très passant.
Le local est facilement accessible par la Route de Grenade ainsi que par les transports en commun (bus et Tramway).
La surface locative se compose de :
Deux grandes salles , une salle de rangement et deux grands vestiaires hommes et femmes avec douches et toilettes séparées
.
Le local dispose d'une sortie de secours.
Toutes activités autorisées.
Le site dispose également de 8 places de parking extérieures
Disponibilité immédiate.
Cette annonce référence 341226 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 13 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3523.00 € et 3525.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 525 m2 situé sur la commune de Blagnac, à l'ouest de Toulouse.
Le bien bénéficie d'un emplacement sur un axe très passant.
Le local est facilement accessible par la Route de Grenade ainsi que par les transports en commun (bus et Tramway).
La surface locative se compose de :
Deux grandes salles , une salle de rangement et deux grands vestiaires hommes et femmes avec douches et toilettes séparées
.
Le local dispose d'une sortie de secours.
Toutes activités autorisées.
Le site dispose également de 8 places de parking extérieures
Disponibilité immédiate.
Cette annonce référence 341226 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 13 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3523.00 € et 3525.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 500 € (102,84 €/m²/an)
Honoraires : 9 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 525 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B50 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
A1 kgCO2/m².an
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
Consommation (énergie primaire)
50
kWh/m².an
Émissions
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
1*
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Blagnac, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 4 500 € (102,84 €/m²/an)
Surface : 525 m²
Contact
Référence CessionPME: 341226
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME