A louer Bureaux 2106m² Chatenay malabry
Loyer mensuel à partir de5 952,08 €
Surface min376 m²Surface max2 106 m²Montant au m²189,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose le long de l'A86, au pied du Tramway T10, dans un ensemble immobilier de standing, des bureaux labellisés RT2012, et de haute qualité environnementale (HQE), à la location. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A86, N118, et N20. Cet ensemble immobilier est situé au pied de commerces de bouche, salle de sport, centre commercial et Parc de Sceaux. Plusieurs surfaces de bureaux en très bon état, climatisées, cloisonnées et diposant pour plusieurs lots de belles terrasses privatives à partir de 376 m². Immeuble sécurisé par interphone / digicode. Etages accessibles par ascenseur. Nombreux parkings disponibles.
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (N62), Europe / LaVallée (14) Tram LaVallée (T10) Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Bus Carrefour du 19 Mars 1962 (N62), Europe / LaVallée (14) Tram LaVallée (T10) Autoroute A 86 (Entrée A 86), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Entrée Verrières le Buisson, Châtenay-Malabry Centre), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 952,08 € (189,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 106 m² divisibles à partir de 376 m²
Surface de 2106 m²
Surface divisible
Surface divisible 376 m² minimum
Surface divisible 2 106 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | B | Bureaux | 598 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 39,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | C NORD | Bureaux | 380,9 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 39,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | NORD | ||||||
| 2 | C SUD | Bureaux | 376,51 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 39,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | SUD | ||||||
| 1 | C SUD | Bureaux | 751 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 39,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | SUD | ||||||
| B | Parkings | - | Immédiate | 550 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 106,41 m² | |||||||||||||||||
| 103 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Plateaux clairs et fonctionnels et modulables
. Bureaux individuels ou espaces paysagers desservis par un seul couloir de circulation
. Climatisation double-flux
. Faux plafond en fibres minérales (1350 x 300 mm)
. Terrasses privatives et aménagées
. Dans un cadre paysager de qualité
. Bureaux individuels ou espaces paysagers desservis par un seul couloir de circulation
. Climatisation double-flux
. Faux plafond en fibres minérales (1350 x 300 mm)
. Terrasses privatives et aménagées
. Dans un cadre paysager de qualité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 5 952,08 € (189,96 €/m²/an)
Surface : 2 106 m²
Contact
Référence CessionPME: 21422840E-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
15€/m²/mois
Prix bas
21€/m²/mois
Prix médian
26€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME