Bureaux climatisés de 160m² à louer à Lagord

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose un ensemble tertiaire neuf situé Rue des Gonthières à La Rochelle. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, des transports en commun et du P+R Illico Greffières permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.


.

Le programme se compose de deux bâtiments contemporains, dont la livraison est prévue pour fin 2028. Le site sera clos et sécurisé avec contrôle d'accès piéton. Il dispose de 49 places de stationnement sur site, dont 4 dédiées à l'autopartage, ainsi que de 65 stationnements vélos, intégrant des locaux vélos équipés de prises électriques. Les espaces extérieurs et cheminements piétons feront l'objet d'un traitement paysager qualitatif, avec jardins suspendus et toitures végétalisées.
.

L'ensemble développe environ 2 700 m² de bureaux répartis en 9 plateaux, avec des surfaces allant de 128 m² à 588 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les bureaux seront livrés selon les standards actuels du tertiaire, avec ventilation double flux, chauffage et rafraîchissement par système VRV, ainsi que des espaces communs et lieux de rencontre à chaque niveau.
.

Prix de la location : nous consulter.


.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :