A louer local commercial 49m² à Lyon 3e Part-Dieu
Loyer mensuel
1 100€
Surface
49 m²
Montant au m²
269€/m²/an
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 49 m², situé à proximité de la gare Part-Dieu.
En excellent état avec un point d'eau et une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité, ce local est idéal pour une activité de bureau, une activité libérale ou de service dans un quartier stratégique et animé. À LOUER - Local commercial 49 m² - LYON 3
Tram Tram T3 Bus Lignes C11, C13, C16, 25 et 69 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 7 min
En excellent état avec un point d'eau et une vitrine de 5 mètres linéaires offrant une belle visibilité, ce local est idéal pour une activité de bureau, une activité libérale ou de service dans un quartier stratégique et animé. À LOUER - Local commercial 49 m² - LYON 3
Tram Tram T3 Bus Lignes C11, C13, C16, 25 et 69 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 7 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 100 € (269.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 49 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 49 | Mi-Mars 2026 | 269,39 HT/HC/m²/an | 840 HT/an | 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 49 m² |
Equipements
Climatisation réversible
WC
Point d'eau
2.9 m hauteur sous plafond
WC
Point d'eau
2.9 m hauteur sous plafond
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 100 € (269.40 €/m²/an)
Surface de 49 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2139642-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.28 €/m²/mois
Loyer bas
17.25 €/m²/mois
Loyer médian
22.8 €/m²/mois
Loyer haut
