LOCAL À CEDER - 95 m² - LYON 3
D.A.B.
121 000 €
Surface
95 m²
Montant au m²
252€/m²/an
Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'environ 95 m², idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu.
Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, est entièrement climatisé et bénéficie d'une terrasse annuelle pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, idéal pour développer votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des principaux axes commerçants de la Part-Dieu, constitue un véritable atout pour tout projet commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter LOCAL À CEDER - 95 m² - LYON 3
Bus Bus TCL: C3 / C9 / C13 / 27 / 69 Tram Tram T1 / T4 / T3 à 5 min Métro Métro B à 3 min + Métro D à 8 min SNCF Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 5-10 min / Gare Perrache à 15 min vélo'V À proximité
Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, est entièrement climatisé et bénéficie d'une terrasse annuelle pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, idéal pour développer votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des principaux axes commerçants de la Part-Dieu, constitue un véritable atout pour tout projet commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter LOCAL À CEDER - 95 m² - LYON 3
Bus Bus TCL: C3 / C9 / C13 / 27 / 69 Tram Tram T1 / T4 / T3 à 5 min Métro Métro B à 3 min + Métro D à 8 min SNCF Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 5-10 min / Gare Perrache à 15 min vélo'V À proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 121000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 95 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 95 | Immédiate | 252,63 HT/HC/m²/an | 720 ht/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Mensuel d'avance | ||||||
| Total | 95 m² |
Equipements
WC PMR
Climatisation réversible
Store
Rideau métallique électrique
8ml vitrine
Terrasse annuelle : capacité 14 personnes
Climatisation réversible
Store
Rideau métallique électrique
8ml vitrine
Terrasse annuelle : capacité 14 personnes
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 121000 €
Surface de 95 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 2149470-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
