Location bureaux de 2358m² à Marseille centre
Loyer mensuel à partir de817,5 €
Surface min109 m²Montant au m²90 €/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Marseille, proposée par .
Cet immeuble de bureaux en R+6, idéalement situé en hyper centre-ville entre le Vieux-Port et la gare Saint Charles, offre un accès rapide aux autoroutes.
Bénéficiant d'une desserte directe par le métro (ligne 1 au pied de l'immeuble) et à proximité des tramways et bus, ces 2 358 m² de bureaux du R+1 au R+6 sont divisibles à partir de 109 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille.
Cet immeuble de bureaux en R+6, idéalement situé en hyper centre-ville entre le Vieux-Port et la gare Saint Charles, offre un accès rapide aux autoroutes.
Bénéficiant d'une desserte directe par le métro (ligne 1 au pied de l'immeuble) et à proximité des tramways et bus, ces 2 358 m² de bureaux du R+1 au R+6 sont divisibles à partir de 109 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 817,5 € (90 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 2358 m²
Surface divisible
Surface divisible 109 m² minimum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | BUR2 | Bureaux | 302,86 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2 | ||||||
| R+4 | BUR1 | Bureaux | 242,69 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1 | ||||||
| R+1 | BUR1 | Bureaux | 229,92 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1 | ||||||
| R+1 | BUR3 | Bureaux | 179,7 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR3 | ||||||
| R+1 | BUR2 | Bureaux | 109,2 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2 | ||||||
| 1SS | Archives | 40,81 | Immédiate | 40 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Archives | 19,14 | Immédiate | 40 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Archives | 18,89 | Immédiate | 40 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+5 | BUR1 | Bureaux | 332,26 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1 | ||||||
| R+3 | BUR1 | Bureaux | 253,68 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1 | ||||||
| R+6 | BUR1 | Bureaux | 246,36 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR1 | ||||||
| R+5 | BUR2 | Bureaux | 171,35 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2 | ||||||
| R+6 | BUR2 | Bureaux | 152,02 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2 | ||||||
| R+3 | BUR2 | Bureaux | 138,85 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 58,82 m²/an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | BUR2 | ||||||
| Total | 2 437,73 m² | |||||||||||||||||
| 18 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès sécurisés, Accessibilité PMR, 2 ascenseurs, Climatisation / chauffage, Faux plafonds, Luminaires encastrés, Sols moquette ou PVC, Plinthes périphériques, Prestations bureaux R+4 et R+5, Plateaux partiellement cloisonnés, Salles de réunion, Sanitaires PMR, 1 cuisine avec espace de convivialité à chaque étage, Terrasse en R+5, Local technique avec baie de brassage, Archives en R-1
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Métro Colbert
Lignes de bus
Gare Saint Charles à 5 minutes
Tramway Colbert / Sadi Carnot
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 1er, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel à partir de : 817,5 € (90 €/m²/an)
Surface : 2 358 m²
Contact
Référence CessionPME: 1138868
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME