votre spécialiste en immobilier d'entreprise
Loyer mensuel4 500 €
Surface270 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose en exclusivité à la location un bien très atypique et rare sur le marché, un loft type atelier en plein coeur du carré d'or. Ce loft allie open space, bureaux cloisonnés et salle de réunion, complété par une belle et grande terrasse ensoleillée entièrement privative. En sus, un très grand box double fermé et sécurisé bénéficiant d'une mezzanine parfaite pour vos besoins d'archivage et de stockage. Ces locaux possèdent un charme et un cachet très recherché, offrant tout le confort nécessaire à un cadre de travail idéal.
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Métro M2 - Périer à 5 minutes à pied Bus Lignes : 41, 73, 74, 19
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 500 € (200,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 270 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 270 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 1 993,7 an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à la TVA ni à la CRL | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Terrasse | 50 | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à la TVA ni à la CRL | Bail 3/6/9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 320 m² |
Equipements
Loft type atelier
Climatisation réversible
Open space
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Salles de réunion
Parquet
Poutres apparentes
Très belle hauteur sous plafond
Terrasse privative
Sanitaires privatifs
Box double fermé avec espace archive en mezzanine d'environ 50m²
Climatisation réversible
Open space
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Salles de réunion
Parquet
Poutres apparentes
Très belle hauteur sous plafond
Terrasse privative
Sanitaires privatifs
Box double fermé avec espace archive en mezzanine d'environ 50m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 4 500 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 270 m²
Contact
Référence CessionPME: 2151328-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME