AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer 1295.37 € ( N° 2747621,A)

AIX EN PROVENCE - BUREAUX à louer

A partir de

1 295€/mois

Surface min

111 m²

Montant au m²

140€/m²/an

vous propose, à la location, 298 m² de bureaux en parfait état divisibles à partir de 111m².
Ces deux lots de bureaux, refaits en 2013, sont situés au coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, sur un emplacement stratégique et à proximité immédiate des grands axesroutiers et autoroutiers.

A 3mn de la D9, 10mn de l'A7/A8, 8mn de la gare TGV d'Aix et 15mn de l'aeroport MP, ces lots de bureaux offrent une très bonne desserte.

Dans un environnement calme, verdoyant, sécurisé et disposant d'un bon ratio de parking, ces surfaces de bureaux sauront ravir vos collaborateurs et clients.

Ergonomiques, lumineux et agréables, toutes les conditions sont réunies pour un bien être et une performance au travail optimal.

Les lots disposent également de places de parking en sous-sol avec bornes de recharge EV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

10 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence
15 minutes de l'aéroport Marseille Provence
Accès direct sur D9
10mn A7/A8
- Lignes de bus 14/15/17/101

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 295,37 € (140.04 €/m²/an)

Honoraires : 6 258 €

Surfaces et longueurs

Surface de 298 m²

Surface divisible

Surface divisible 111 m² minimum

Equipements

Parc sécurisé via portail et vigik , Fibre optique sur parc , Parking libres en extérieur + option sécurisé en sous-sol avec poss. bornes EV , Bâtiment entièrement refait en 2013 , Interphone , Moquette , Bureaux en cloison amovible semi-vitrée , Faux plafond dalles LED , Goulottes périphériques courant faible/courant fort , Possibilité de kitchenette , Menuiserie double vitrage type SP10 pour lot en RDC (111m²) , Climatisation réversible en gainable , Stores

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 295,37 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 298 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000186

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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