Bureaux en parfait état à louer à Marseille 16eBureaux en parfait état à louer à Marseille 16eBureaux en parfait état à louer à Marseille 16eBureaux en parfait état à louer à Marseille 16eBureaux en parfait état à louer à Marseille 16eBureaux en parfait état à louer à Marseille 16eBureaux en parfait état à louer à Marseille 16eBureaux en parfait état à louer à Marseille 16e

Bureaux en parfait état à louer à Marseille 16e

Loyer mensuel4 002 €
Surface343 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état de 343 m² dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Saint-André (ESTAQUE) et à proximité immédiate des grands axes routiers stratégiques : A55 à 1km et A7 à 5mn.

Cette belle surface de bureaux est à proximité des grands axes de la ville, facile d'accès en transports en commun et offre un charmant patio verdoyant au centre de l'immeuble, idéal pour vos collaborateurs.

De plus il dispose d'un excellent ratio de parking (10 places incluent dans loyer facial) et de toutes les commodités (restaurants, boulangeries, salle de sport...) accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 4 002 € (140,04 €/m²/an)

Honoraires : 7 203 €

Surfaces et longueurs

Surface de 343 m²

Equipements

Charmant patio , Accès sécurisé via vigik avec code , Sol strat imitation parquet , Alarme , Climatisation réversible en cassette , Menuiseries alu double vitrage , Cuisine / douche , Faux plafond / Dalles LED et tubes néons , Goulottes périphériques courant faible et fort / 220V et RJ45 , Sanitaires sur communs , Cloisons amovibles pleines/semie-vitrées , Stores , Armoires de rangement , 10 places de parking extérieurs , Pose de bornes EV en cours

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Octobre 2025

Informations complémentaires : Autoroute A55 à 5mn
Avenue Fernand Sardou
Avenue André Roussin accès immédiat
- Ligne 96 à 100m
Ligne 36, 36B et 535 à 200m
Ligne 25 à 400m

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 16e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 4 002 € (140,04 €/m²/an)

Surface : 343 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000193

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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