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    MARSEILLE - BUREAUX à louer

    Loyer mensuel
    4 002€
    Surface
    343 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an
    vous propose à la location une surface de bureaux en parfait état de 343 m² dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Saint-André (ESTAQUE) et à proximité immédiate des grands axes routiers stratégiques : A55 à 1km et A7 à 5mn.

    Cette belle surface de bureaux est à proximité des grands axes de la ville, facile d'accès en transports en commun et offre un charmant patio verdoyant au centre de l'immeuble, idéal pour vos collaborateurs.

    De plus il dispose d'un excellent ratio de parking (10 places incluent dans loyer facial) et de toutes les commodités (restaurants, boulangeries, salle de sport...) accessibles à pied.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Octobre 2025

    Autoroute A55 à 5mn
    Avenue Fernand Sardou
    Avenue André Roussin accès immédiat
    - Ligne 96 à 100m
    Ligne 36, 36B et 535 à 200m
    Ligne 25 à 400m

    Données Financières

    Loyer mensuel : 4 002 € (140.04 €/m²/an)

    Honoraires : 7 203 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 343 m²

    Equipements

    Charmant patio , Accès sécurisé via vigik avec code , Sol strat imitation parquet , Alarme , Climatisation réversible en cassette , Menuiseries alu double vitrage , Cuisine / douche , Faux plafond / Dalles LED et tubes néons , Goulottes périphériques courant faible et fort / 220V et RJ45 , Sanitaires sur communs , Cloisons amovibles pleines/semie-vitrées , Stores , Armoires de rangement , 10 places de parking extérieurs , Pose de bornes EV en cours

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Marseille 16e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 4 002 € (140.04 €/m²/an)

    Surface de 343 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 13_000193

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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