Bureaux 307m² à louer à Aix parc de PichauryBureaux 307m² à louer à Aix parc de PichauryBureaux 307m² à louer à Aix parc de PichauryBureaux 307m² à louer à Aix parc de PichauryBureaux 307m² à louer à Aix parc de PichauryBureaux 307m² à louer à Aix parc de PichauryBureaux 307m² à louer à Aix parc de PichauryBureaux 307m² à louer à Aix parc de Pichaury

Bureaux 307m² à louer à Aix parc de Pichaury

Loyer mensuel3 582 €
Surface307 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux de 307 m² au coeur du parc de Pichaury, secteur tertaire prisé, au sein d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant.

Ces bureaux disposent d'une desserte et d'un emplacement idéal, à 3 mn de la D9, 10 mn de l'A7, 8mn de la gare TGV et 15 mn de l'aéroport Marseille Provence.

Dans un environnement "pinède" ou toutes les commodités sont situées à quelques minutes (restaurants, boulangerie, salle de sport, crèches...), vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal.

L'état du lot est excellent, la fibre est tirée dans le bâtiment, le ratio de parkings est très bon, des tables en extérieur pour le déjeuner sont à disposition des salariés et le plateau offre des ouvertures sur 3 façades.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 582 € (140,04 €/m²/an)

Honoraires : 6 447 €

Surfaces et longueurs

Surface de 307 m²

Equipements

Sol PVC imitation parquet , Climatisation réversible en gainable , Fibre optique sur parc , Menuiseries alu double vitrage , Faux plafond dalles LED , Espace cuisine , Goulottes périphériques courant faible courant fort 220V+RJ45 , Interphone / Extincteurs , Sanitaires sur les communs , Espaces verts +tables en extérieur pour déjeuner , Stores , VMC

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: 01 novembre 2025

Informations complémentaires : Autoroute A7/A8/A51
D9
- Gare TGV Aix en Provence à 8mn
Aéroport Marseille à 15mn
Bus : arrêt Les Grottes à 3 mn à pieds (15, 101, 161...)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 3 582 € (140,04 €/m²/an)

Surface : 307 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000195

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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