• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • trappe  

    AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX à louer

    Loyer mensuel
    3 582€
    Surface
    307 m²
    Montant au m²
    140€/m²/an
    vous propose à la location une surface de bureaux de 307 m² au coeur du parc de Pichaury, secteur tertaire prisé, au sein d'un environnement sécurisé, calme et verdoyant.

    Ces bureaux disposent d'une desserte et d'un emplacement idéal, à 3 mn de la D9, 10 mn de l'A7, 8mn de la gare TGV et 15 mn de l'aéroport Marseille Provence.

    Dans un environnement "pinède" ou toutes les commodités sont situées à quelques minutes (restaurants, boulangerie, salle de sport, crèches...), vos collaborateurs disposeront de toutes les conditions pour un cadre de travail agréable et optimal.

    L'état du lot est excellent, la fibre est tirée dans le bâtiment, le ratio de parkings est très bon, des tables en extérieur pour le déjeuner sont à disposition des salariés et le plateau offre des ouvertures sur 3 façades.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: 01 novembre 2025

    Autoroute A7/A8/A51
    D9
    - Gare TGV Aix en Provence à 8mn
    Aéroport Marseille à 15mn
    Bus : arrêt Les Grottes à 3 mn à pieds (15, 101, 161...)

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 582 € (140.04 €/m²/an)

    Honoraires : 6 447 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 307 m²

    Equipements

    Sol PVC imitation parquet , Climatisation réversible en gainable , Fibre optique sur parc , Menuiseries alu double vitrage , Faux plafond dalles LED , Espace cuisine , Goulottes périphériques courant faible courant fort 220V+RJ45 , Interphone / Extincteurs , Sanitaires sur les communs , Espaces verts +tables en extérieur pour déjeuner , Stores , VMC

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 3 582 € (140.04 €/m²/an)

    Surface de 307 m²

    Réactualisé le 30/06/2026

    Référence CessionPME : 13_000195

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

    Annonces similaires