AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX à louer 1250 € ( N° 2747551,A)

AIX-EN-PROVENCE - BUREAUX à louer

A partir de

1 250€/mois

Surface min

100 m²

Montant au m²

150€/m²/an

, vous propose, à la location, un immeuble indépendant de 494 m² en R+1 dans un magnifique parc arboré, sécurisé et calme, au coeur de l'Arbois et à proximité immédiate des axes stratégiques.

Au bruit des cigales et avec vue sur la guarrigue Aixoise, ce lot debureaux en excellent état et ergonomique, dispose de 25 places de parking dont 2 PMR, d'un accès sécurisé par code ainsi que d'une desserte idéale à 4mn de la D9, 9mn de la gare TGV d'Aix et 10mn de l'A7.

Vous retrouverez toutes les commodités à proximité tel qu'un supermarché, boulangerie, bureaux de tabac, restaurants, salle de sport ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 01 juillet 2026

D9 : 4mn
A7 : 10mn
A8 : 10mn
Gare TGV d'Aix : 10mn
Aeroport MP : 17mn
- Lignes de bus 15,18,101, 161, 211, 241 à 500 mètres

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 250 € (150.00 €/m²/an)

Honoraires : 11 115 €

Surfaces et longueurs

Surface de 494 m²

Surface divisible

Surface divisible 100 m² minimum

Equipements

Parc verdoyant, arboré, sécurisé et calme , Vue sur la guarrigue et le Pays d'Aix , Immeuble indépendant avec hall d'accueil (RDC+R+1 de 247m² chacun) , Climatisation réversible en split et cassette , Fibre optique , Goulottes périphériques courant fort/faible 220V + RJ45 , Faux plafond , Interphone + extincteurs , Pose de dalles LED à la charge du propriétaire (tubes néons actuellement) , Cuisine , Sanitaires privatifs H/F + douche , Parquet / moquette , Menuiseries alu double vitrage , Salle de réunion / Salle de pose , Open space et bureaux privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 1 250 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 494 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 13_000289

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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