Plateaux de bureaux vue mer à louer à MarseillePlateaux de bureaux vue mer à louer à MarseillePlateaux de bureaux vue mer à louer à MarseillePlateaux de bureaux vue mer à louer à MarseillePlateaux de bureaux vue mer à louer à MarseillePlateaux de bureaux vue mer à louer à MarseillePlateaux de bureaux vue mer à louer à MarseillePlateaux de bureaux vue mer à louer à Marseille

Plateaux de bureaux vue mer à louer à Marseille

Loyer mensuel à partir de3 688,75 €
Surface min227 m²Montant au m²195 €/m²/an

vous propose dans un immeuble neuf de grand standing plusieurs plateaux de bureaux situés sur un site bénéficiant d'une splendide vue sur la rade de Marseille à chaque étage.
Divisibles à partir de 227,92 m², de nombreux plateaux disposent de terrasses privatives avec vue mer.

Système 100% bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.
Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique.
Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement.
Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement.

Prestations haut de gamme!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 688,75 € (195 €/m²/an)

Honoraires : 2 608 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 5434 m²

Surface divisible

Surface divisible 227 m² minimum

Equipements

Vue mer exceptionnelle , Vitrages haute performance à isolations thermique et phonique renforcées , Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration , Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre , Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes , Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie , Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette, peinture, etc…). , Ascenseur , Parties communes haut de gamme , Contrôle d'accès par badge , Visiophone / Digicode , Immeuble neuf , Dernières normes thermiques et techniques , Terrasses , Parkings intérieurs et extérieurs (1/35 m² environ loués)

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Autoroute A55 à 5mn
Avenue Fernand Sardou
Avenue André Roussin à 2mn
- L 35- 35S
L36 - 36B - 535

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Marseille 16e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel à partir de : 3 688,75 € (195 €/m²/an)

Surface : 5 434 m²

Contact

Référence CessionPME: 13_000256

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Contactez le vendeur