A louer bureaux 636m² sur l'ile Nantes République
Loyer mensuel12 471 €
Surface636 m²Montant au m²235,32 €/m²/an
A Nantes, sur l'ile, sur le nouveau quartier République dans un immeuble de bureaux neuf, à louer un plateau complet de 551 m² au R+3 et 110 m² de bureaux aménagés et équipés au R+2 en bail dérogatoire.
Loyer des bureaux équipés entre 450 € et 600 € HT / mois tout inclus.
(1 poste à 4 postes / bureaux). Terrasse privative et douches / Parking public à proximité et services.
À 20 min en chronobus de la Gare SNCF / 10 parkings sous-sol inclus et mutualisés avec les habitations.
(7h à 19h).
Le rafraîchissement des locaux sera réalisé par système d'eau glacée avec récupération d'énergie.
L’ensemble des bureaux seront raccordés au réseau de chaleur urbain, l’émission de chauffage des bureaux sera réalisée par des ventilo-convecteur en faux-plafond.
VMC double flux Bâtiments labélisés Bas Carbone BBCA Performance E+C au plus haut niveau : E3C2 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Loyer des bureaux équipés entre 450 € et 600 € HT / mois tout inclus.
(1 poste à 4 postes / bureaux). Terrasse privative et douches / Parking public à proximité et services.
À 20 min en chronobus de la Gare SNCF / 10 parkings sous-sol inclus et mutualisés avec les habitations.
(7h à 19h).
Le rafraîchissement des locaux sera réalisé par système d'eau glacée avec récupération d'énergie.
L’ensemble des bureaux seront raccordés au réseau de chaleur urbain, l’émission de chauffage des bureaux sera réalisée par des ventilo-convecteur en faux-plafond.
VMC double flux Bâtiments labélisés Bas Carbone BBCA Performance E+C au plus haut niveau : E3C2 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 12 471 € (235,32 €/m²/an)
Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur
Surfaces et longueurs
Surface de 636 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 12 471 € (235,32 €/m²/an)
Surface : 636 m²
Contact
Référence CessionPME: 0742-23-25257
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Bureaux
10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME