A louer bureau rénové 188m² ZI Gignac la Nerthe

Loyer mensuel

2 700€

Surface

188 m²

Montant au m²

172€/m²/an

vous propose à la location un bureau d'environ 188 m2 entièrement rénové situé dans la zone industrielle de Gignac la Nerthe.

Rénovation avec des matériaux de qualité.
Réparti sur 2 niveaux, ce bureau se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, un grand bureau de direction, une salle de réunion, 2 espaces sanitaires avec un aménagement d'une cuisine possible et une douche.
Location du bureau avec meubles : bureaux, chaises, table de réunion, armoires.
Climatisation réversible.
Prises RJ45, internet via starlink, alarme.
Stationnement privatif dans une cour avec un portail électrique.

Possibilité de louer uniquement le bureau en rez-de-chaussée de 62 m2 ou celui de l'étage de 128 m2

Les charges comprennent les consommations d'électricité, d'eau, internet, alarme, l'entretien du portail et des espaces verts.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 4 860 € HT soit 5 832 TTC

CONTACT :

Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Données Financières

Loyer mensuel : 2 700 € (172.32 €/m²/an)

Honoraires : 4 860 €

Surfaces et longueurs

Surface de 188 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Gignac-la-Nerthe, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 2 700 € (172.32 €/m²/an)

Surface de 188 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : IB13115-REDGROUPE

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

12.08 €/m²/mois Loyer bas

14.94 €/m²/mois Loyer médian

17.92 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées sur la commune de Meyreuil, allant de 90 à 241 m². Ces bureaux cloisonnés offrent un environnement de travail fonctionnel, flexible et agréable pour vos collaborateurs. Les locaux disposent également d'espaces cuisine favorisant le confort au quotidien. Idéalement situés, ils bénéficient d'une proximité immédiate avec les principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi l'accessibilité pour vos équipes.
Autoroute A 8 (Entrée Échangeur de Canet de Meyreuil Trets, Rousset, Fuveau), A 8 (Sortie Échangeur de Canet de Meyreuil A 8) TGV Gare d'Aix à 20 min en voiture Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture Bus Ligne 180

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location à partir de 105 m², situées dans un immeuble neuf de caractère au coeur de la Duranne. Ces bureaux offrent des prestations haut de gamme, avec des espaces entièrement neufs et lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin extérieur arboré ainsi que sur la Sainte-Victoire, offrant un cadre de travail exceptionnel et inspirant pour vos équipes. Environnement dynamique, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des services.
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie) Aéroport Aéroport Marseille Provence à 16 min en voiture TGV Gare TGV D'Aix à 10 min en voiture Bus Lignes 191, 211

À LOUER BUREAUX 60 m² PROCHE CENTRE-VILLE AIX-EN-PROVENCE

À seulement 300 m du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce bureau d'environ 60 m² situé au sein d'une résidence neuve et sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce plateau de bureaux offre un fort potentiel d'aménagement, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,8 m, permettant de nombreuses configurations selon votre activité.
Caractéristiques du bien

Rez de chaussée

Surface : 60 m²

Accès sécurisé

Résidence récente

Très bonne luminosité

Volets électriques

Système d'alarme

Domotique avec gestion à distance via smartphone

Borne de recharge pour véhicule électrique

Hauteur sous plafond : 4,8 m

Sanitaires en parties communes

Entrée et accès PMR

Environnement calme avec espaces verts
Conditions locatives

Surface brute non aménagée

Aménagement libre selon vos besoins
loyer :

Sans parking : 1 800 € / mois HT

Avec 2 places (1 intérieure + 1 en sous-sol) : 2 200 € / mois HT
Charges

Environ 150 € / mois
(incluant ménage des parties communes et entretien extérieur)

Taxe foncière : environ 1500e / mois

Idéal pour profession libérale, société de services, start-up ou activité tertiaire souhaitant s'implanter à proximité immédiate du centre-ville.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

A louer bureau rénové 188m² ZI Gignac la Nerthe

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

Annonces similaires

Bureaux de 90 à 241m² à louer à Meyreuil

Bureaux à partir de 105 m² à louer Aix la Duranne

Bureaux 60m² à louer à Aix-en-Provence