Bâtiment de bureaux 300m² à louer à Niort

Loyer mensuel

3 500€

Surface

300 m²

Montant au m²

140€/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux idéalement situé à Niort, à proximité de l'avenue de La Rochelle.

Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, ce bien bénéficie de la proximité immédiate d'entreprises et de services, offrant un cadre de travail professionnel et attractif.
Son accessibilité est facilitée par un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des déplacements aisés.

Ce bâtiment de 300 m², de plain-pied, comprend six bureaux très lumineux, une salle de réunion, une salle de pause avec vestiaire, une salle informatique ainsi que des sanitaires.

Les prestations incluent l'accessibilité PMR, la climatisation et dix places de stationnement privatives.

Loyer mensuel de 3 500 euros hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Juillet 2026

Données Financières

Loyer mensuel : 3 500 € (140.04 €/m²/an)

Honoraires : 12 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 3 500 € (140.04 €/m²/an)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 79_0188

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Bureaux

8.85 €/m²/mois Loyer bas

10.23 €/m²/mois Loyer médian

12.5 €/m²/mois Loyer haut

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Emplacement stratégique, situé sur l'avenue de La Rochelle , l'un des trois axes les plus fréquentés de Niort, à moins de 15min à pieds de la place centrale de Niort (La Brèche) et de la Gare.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

Surface : 80m2
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Belle visibilité et belle vitrine

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Atouts majeurs :

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