Location bureaux 470m² Paris 75010 prox République 18408 € ( N° 2701932,A)

Location bureaux 470m² Paris 75010 prox République

Loyer mensuel

18 408€

Surface

470 m²

Montant au m²

470€/m²/an

À toute proximité de la Place de la République, votre consultant expert vous offre des bureaux en open space, climatisés et entièrement rénovés, pour une installation professionnelle dans un cadre dynamique !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Espace ouvert flambant neuf, livré entièrement rénové par le Bailleur et prêt à l'emploi

- Coin cuisine / espace détente

- Plafond design avec climatisation et câblage apparent

- Climatisation réversible en allège pour un confort optimal

- Sanitaires H/F

- Sécurité renforcée avec contrôle d'accès par badge

- Accueil avec hôtesse, parties communes récemment rénovées

- Cour aménagée pour des moments de détente en plein air

- Local vélos sécurisé

- Capacitaire : 40 personnes

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 16.25 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

- Impôt foncier + TEOM : 16.25 € HT / m²/ an\n Assurance : 0,97 € HT / m² / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 18 408 € (470.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 470 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
3ème étage	470 m²	01/05/2026	470 €/m²/an	80 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 37 600 €

Equipements

Climatisation

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 18 408 € (470.04 €/m²/an)

Surface de 470 m²

Réactualisé le 23/04/2026

Référence CessionPME : 28144CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

33 €/m²/mois Loyer bas

41 €/m²/mois Loyer médian

51 €/m²/mois Loyer haut

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SNCF Gare de l'Est (P) SNCF Gare du Nord (H,K) Métro Stalingrad (2,5,7) Métro Jaurès (2,5,7bis) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro Gare du Nord (4,5) RER Magenta (E) RER Gare du Nord (B,D) Bus Chaudron - Saint Martin ((54) Bus Louis Blanc (26) Bus Stalingrad (48) Bus Château Landon (45) Bus Chapelle - Caillié (35) Bus Canal Saint-Martin (46)

Location Bureaux à Paris 10e

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

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- Cuisine lounge sèche

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- Chauffage et climatisation collectifs (inclus dans les charges)

- Fibre optique

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- Contrôle d'accès par badge / alarme

- Immeuble ERP 2

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 25.19 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : A prévoir

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Location Bureaux à Paris 10e

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SNCF Gare de l'Est (P) Métro Colonel Fabien (2) Métro Belleville (2,11) Métro Bolivar (7bis) Métro Jaurès (2,5,7bis) Métro Château Landon (7) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro République (3,5,8,9,11) Bus Sambre et Meuse (46,75) Bus Atlas (26)