Location bureaux 185m² Paris métro Richard Lenoir 4471 € ( N° 2583866,A)

Location bureaux 185m² Paris métro Richard Lenoir

Loyer mensuel

4 471€

Surface

185 m²

Montant au m²

290€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux calme et lumineuse, répartie sur deux niveaux avec entrée indépendante. Situés à proximité immédiate du métro Richard Lenoir, ces bureaux fonctionnels avec espace détente sont prêts à accueillir vos équipes.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée actuellement avec un grand accueil et 5 bureaux au rez-de-chaussée

- Espace détente/cuisine au sous-sol

- Locaux calmes en bon état

- Chauffage individuel au gaz

- Deux sanitaires

- Espace d'archives

- Câblage informatique de l'ancien locataire

- Entrée Indépendante

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Charges incluant la taxe foncière et la taxe bureaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 471 € (290.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er Sous-sol	66 m²	Immédiate	290 €/m²/an	32 €/m²/an
Rez de chaussée	119 m²	Immédiate	290 €/m²/an	32 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 5 920 €

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 471 € (290.04 €/m²/an)

Surface de 185 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 26199CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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