Location bureaux lumineux 178m² à Paris 11ème 6423 € ( N° 2600246,A)

Location bureaux lumineux 178m² à Paris 11ème

Loyer mensuel

6 423€

Surface

178 m²

Montant au m²

433€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux lumineux et traversants en rez-de-chaussée avec entrée privative sur rue, situés dans le 11e arrondissement. Ces locaux bénéficient d'une belle visibilité et d'une vue dégagée sur jardin. Idéalement agencés, ces locaux allient visibilité et confort de travail pour accueillir vos équipes ou votre clientèle.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en une entrée, trois bureaux cloisonnés et une espace ouverts

- Locaux lumineux et traversants

- Entrée indépendante sur rue / issue de secours

- Chauffage électrique

- Coin cuisine

- Beau linéaire de vitrine

- Sanitaire dont un PMR

- Rideau de fer

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 14.6 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 6 423 € (432.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 178 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	178 m²	Immédiate	432.58 €/m²/an	14.04 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 2 492 €

Informations sur le bail

3-6-9 ans ou dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 423 € (432.96 €/m²/an)

Surface de 178 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 26885CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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