Location Bureaux 95m² Paris 11ème 3333 € ( N° 2690788,A)

Loyer mensuel

3 333€

Surface

95 m²

Montant au m²

421€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes situés entre Charonne et Père Lachaise, au sein d'un immeuble industriel. Avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux calmes et lumineux sont idéaux pour favoriser la créativité de vos équipes\n

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface actuellement aménagée en open space, une salle de réunion et une cuisine

- Locaux calmes et lumineux

- Chauffage individuel au gaz

- Belle hauteur sous plafond

- Gardien

- Absence d'ascenseur

- Local vélos

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 7.8 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 6% HT du loyer annuel HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Après accord

Données Financières

Loyer mensuel : 3 333 € (420.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	95 m²	Après accord	421.05 €/m²/an	21.05 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 1 995 €

Equipements

Ascenseur

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 11e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 333 € (420.96 €/m²/an)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 02/04/2026

Référence CessionPME : 27974CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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