Loue local 100m² avec studio Paris 75011 Charonne
Loyer mensuel
4 500€
Surface
100 m²
Montant au m²
540€/m²/an
Idéalement situé rue de Charonne, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de l'Est parisien, ce local avec linéaire de vitrine offre un espace de travail modulable avec studio audiovisuel et cabine technique.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface au rez-de-chaussée: un open space avec deux bureaux
- Surface au sous-sol: une salle de réunion et un studio/ espace de montage et cabine technique isolée
- Câblage et installations électriques dédiées aux équipements audio et vidéo.
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel au gaz
- Cuisine équipée
- Deux accès rue et cour
- Linéaire de vitrine 6 mètres environ
- Gardien
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface au rez-de-chaussée: un open space avec deux bureaux
- Surface au sous-sol: une salle de réunion et un studio/ espace de montage et cabine technique isolée
- Câblage et installations électriques dédiées aux équipements audio et vidéo.
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel au gaz
- Cuisine équipée
- Deux accès rue et cour
- Linéaire de vitrine 6 mètres environ
- Gardien
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 25 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : 01/04/2026
Données Financières
Loyer mensuel : 4 500 € (540.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 70 m² | 01/04/2026 | 540 €/m²/an | 15 €/m²/an |
| Sous-sol | 30 m² | 01/04/2026 | 540 €/m²/an | 15 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 1 500 €
Informations sur le bail
Dérogatoire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 500 € (540.00 €/m²/an)
Surface de 100 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27795CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
