Location bureaux de 159m² en RDC à Paris 75012 4836 € ( N° 2649400,A)

Location bureaux de 159m² en RDC à Paris 75012

Loyer mensuel

4 836€

Surface

159 m²

Montant au m²

365€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location des bureaux modulables en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, accessibles PMR et ERP. Idéalement situés au pied de la Gare de Lyon et des transports, ces espaces indépendants et fonctionnels offrent visibilité sur rue et confort pour toustypes d'activités.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 9 bureaux indépendants et une salle de réunion

- Locaux fonctionnels et modulables

- Cuisine/ espace détente

- Chauffage collectif

- Accès principal sur rue

- Locaux ERP/PMR

- Grand linéaire de vitrime

- Fiscalité inclus dans les charges

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 20 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : exonération de T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Après accord

Données Financières

Loyer mensuel : 4 836 € (365.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 159 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	159 m²	Après accord	365 €/m²/an	77 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 12 243 €

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 836 € (365.04 €/m²/an)

Surface de 159 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27474CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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