Location bureaux 97m² + parkings à Paris 75012 3532 € ( N° 2651376,A)

Loyer mensuel

3 532€

Surface

97 m²

Montant au m²

437€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux de 97 m² avec entrée indépendante, climatisation et 2 parkings en sous-sol, idéalement située au cœur du quartier dynamique de Bercy. Ces locaux fonctionnels bénéficient d'une excellente desserte par les transports(métro lignes 6 et 14 à proximité) et sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement professionnel attractif.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en deux bureaux et une salle de réunion

- Souplesse d'aménagement

- Cuisine équipée

- Climatisation réversible

- Entrée indépendante sur rue

- 4 mètres de linéaire de vitrine

- Deux parkings en sous-sol

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 26 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Après accord

Données Financières

Loyer mensuel : 3 532 € (437.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 97 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	97 m²	Après accord	437 €/m²/an	25 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 2 425 €

Equipements

Climatisation

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 12e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 532 € (437.04 €/m²/an)

Surface de 97 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27476CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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