Location bureaux fonctionnels à Paris 13e 17558 € ( N° 2502954,A)

Loyer mensuel

17 558€

Surface

602 m²

Montant au m²

350€/m²/an

Dans un immeuble bien entretenu à usage exclusif de bureaux, situé à seulement 7 minutes du métro Bibliothèque François-Mitterrand, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux spacieux, lumineux et fonctionnels, donnant sur un patio végétalisé et bénéficiant d'une grande salle de conférence.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Immeuble à usage exclusif de bureau

- Hall d'accueil avec hôte donnant sur un patio végétalisé

- Locaux en état d'usage

- Cloisonnement amovible et rationnel

- Grande salle de conférence

- Faux plafond

- Fibre optique

- Portes-fenêtres ouvrantes donnant sur le patio

- Gardien

- Issues de secours

- Accès et sanitaire PMR

- Classement ERP envisageable

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 14.97 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Primes d'assurance: 1,17€ HT / m² / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 17 558 € (350.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 602 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	602 m²	Immédiate	350 €/m²/an	61.5 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 37 324 €

Equipements

Faux plafond, fibre optique

Informations sur le bail

3-6-9 ans ou dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 17 558 € (350.04 €/m²/an)

Surface de 602 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 23536CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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