Location bureaux 260m² en duplex à Paris 13e 6933 € ( N° 2502975,A)

Location bureaux 260m² en duplex à Paris 13e

Loyer mensuel

6 933€

Surface

260 m²

Montant au m²

320€/m²/an

votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux de 260 m² en duplex relié par un escalier intérieur, donnant sur une terrasse privative et un parc arboré, dans un immeuble récent de bureaux situé à proximité de la Porte d'Italie

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 2 openspaces, 1 espace cuisine, 1 sanitaire PMR, 1 espace accueil au rez-de-chaussée et 5 bureaux cloisonnés et 1 sanitaire à l'étage

- Locaux en duplex et en très bon état

- Grande souplesse d'aménagement

- Câblage informatique prises RJ45

- Chauffage électrique

- Belle terrasse privative

- Accès PMR indépendant sur rue

- Contrôle d'accès et interphone

- Gardienne

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 27.2 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Taxes Foncières parking : 124,41 €HT/unité/an\n Charges parking : 268 €HT/unité/an\n Honoraires de gestion technique : 3 % HT du loyer annuel HT\n Honoraires d'étude de candidature et suivi jusqu'à signature du bail : 5 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 6 933 € (320.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 260 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	122 m²	Immédiate	320 €/m²/an	40.42 €/m²/an
1er étage	138 m²	Immédiate	320 €/m²/an	40.42 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 10 400 €

Equipements

Terrasse ou balcon

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 6 933 € (320.04 €/m²/an)

Surface de 260 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 23734CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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