Location bureaux 221m² Paris 14ème Montparnasse 12558 € ( N° 2611768,A)

Location bureaux 221m² Paris 14ème Montparnasse

Loyer mensuel

12 558€

Surface

274 m²

Montant au m²

550€/m²/an

votre consultant expert vous propose une surface en triplex dans un immeuble indépendant au style art déco, rénové et lumineux, situé dans une impasse calme à deux pas de Montparnasse. Ses prestations haut de gamme et sa proximité avec plusieurs lignes de métro et la gare en font une opportunité rare pour installer vos équipes.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux en excellent état et très lumineux

- R+3 : Open space, cuisine et 2 sanitaires

- R+4 : Open space, 1 bureau fermé et 1 sanitaire

- R+5 : Openspace + 2 bureaux fermés

- Rénové par un architecte, matériaux haut de gamme

- Climatisation double flux avec assainisseur d'air

- Fibre Optique

- Courants forts et faibles (catégorie 6)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Dérogatoire

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 18 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Fiscalité : T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 12 558 € (549.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 274 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
3ème étage	109 m²	Immédiate	550 €/m²/an	26 €/m²/an
4ème étage	87 m²	Immédiate	550 €/m²/an	26 €/m²/an
5ème étage	78 m²	Immédiate	550 €/m²/an	26 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 7 124 €

Equipements

Climatisation, fibre optique

Informations sur le bail

Dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 14e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 12 558 € (549.96 €/m²/an)

Surface de 274 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 27019CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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