A louer Bureaux 517m² Paris 5197.5 € ( N° 2756826,A)

A louer Bureaux 517m² Paris

A partir de

5 198€/mois

Surface min

189 m²

Surface max

517 m²

Montant au m²

330€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location deux surfaces de bureaux climatisées de 189 m² et 328 m², situées au sein d'un immeuble récent ERP construit en 1995, à proximité immédiate de la gare Montparnasse et des principaux axes de transport du 14eme arrondissement.
Ces plateaux lumineux et fonctionnels bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, d'une excellente desserte en transports en commun et d'une configuration permettant de répondre aux besoins d'utilisateurs recherchant des bureaux cloisonnés, des espaces de réunion et des zones de services.
Metro Alésia (4) Metro Porte d'Orléans (4) Transilien Denfert-Rochereau (Ligne RER B) Tram Porte d'Orléans (Ligne T3a) Bus Alésia - Général Leclerc (Ligne 92, Ligne 38, Ligne 68, Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris, Ligne N14, Ligne N66, Ligne 197), Hôpital Notre-Dame de Bon Secours (Ligne 58), Alésia - Jean Moulin (Ligne 62) Autoroute Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 5 197,5 € (330.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 517 m² divisibles à partir de 189 m²

Surface divisible

Surface divisible 189 m² minimum

Surface divisible 517 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
7	1	Bureaux	189	Immédiate	430 m²/an HT HC	52 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC	1	Bureaux	328	Immédiate	330 m²/an HT HC	45 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
SS	1	Parkings	-	Immédiate	1 800 place/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			517 m²
3 intérieur

Equipements

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode/ Interphone/ Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 14e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 5 197,5 € (330.00 €/m²/an)

Surface de 517 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 21880910E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

33 €/m²/mois Loyer bas

42 €/m²/mois Loyer médian

51 €/m²/mois Loyer haut

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