Location bureaux rénovés à Paris 19ème
- Dans un immeuble moderne tertiaire, situé en plein coeur du 19ème arrondissement, votre consultant expert vous propose à la location deux surfaces de bureaux qui vont être livrées rénovées par le Bailleur.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surfaces qui vont être intégralement décloisonnées et rénovées par le Bailleur
- 8ème étage : présence d'une terrasse
- Climatisation réversible immeuble
- Site sécurisé 24h/24h
- Vidéosurveillance
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- 2 batteries d'ascenseurs
- Fibre optique
- Travaux en cours sur l'immeuble pour ouvrir aux ERP et mise aux normes énergétiques + remplacement des fenêtres
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 17 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Les charges comprend le chauffage, climatisation, entretien des parties communes, les honroaires de gestion administrative\n Garantie Bancaire à Première demande à prévoir de 6 mois de loyer et accessoires TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 10 642,44 € (324.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 791 m²
Surface divisible
Surface divisible 393 m² minimum
Surface divisible 791 m² maximum
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 8ème étage | 393 m² | Immédiate | 350 €/m²/an | 94.17 €/m²/an |
| 9ème étage | 398 m² | Immédiate | 300 €/m²/an | 90.41 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 72 992 €
Equipements
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 19e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 10 642,44 € (324.96 €/m²/an)
Surface de 791 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 24974CP
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