A louer Bureaux 849m² Paris
Loyer mensuel
27 965€
Surface
849 m²
Montant au m²
395€/m²/an
A proximité immédiate du Canal Saint Martin, du Parc des Buttes Chaumont et des métros L.7, L.5, L.2, IMMNotre équipeus propose une surface de 849 m² de bureaux à la location au sein d'un immeuble en plein dynamisme, avec jardin.
Le plateau est en excellent état, "plug & play" et modulable. avec un capacitaire excellent pouvant accueillir 149 personnes.
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Pantin SNCF Paris Est RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E) Métro Jaurès (Ligne 5, Ligne 2), Stalingrad (Ligne 7) Bus Colonel Fabien (75, 46), Jaurès (48), Jaurès - Stalingrad (26)
Le plateau est en excellent état, "plug & play" et modulable. avec un capacitaire excellent pouvant accueillir 149 personnes.
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Pantin SNCF Paris Est RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E) Métro Jaurès (Ligne 5, Ligne 2), Stalingrad (Ligne 7) Bus Colonel Fabien (75, 46), Jaurès (48), Jaurès - Stalingrad (26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 27 965 € (395.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 849 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 849,5 | Immédiate | 395 m²/mois HT CC | 80 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Archives | 118,3 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | 112 | Immédiate | 1 800 place/an HT HC | 80 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 079,8 m² | |||||||||||||||||
| 120 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble restructuré en 2019
. Immeuble indépendant construit en 1990
. Façade rideau, mûrs pierres et briques
. Accès véhicules légers
. Immeuble PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Grand jardin meublé et paysagé
. Services et Hospitality HAVEAGOODAY
. Quadriplex d'ascenseurs
. Climatisation réversible par résistance électrique
. Fibre optique
. Excellent capacitaire ( 1200 personnes)
. ERP W à étudier selon l'activité
. Locaux plug & play esprit industriel
. Plateaux traversants et efficients
. Espaces ouverts modulables
. Nombreuses salles de réunion
. Espace détente à chaque étage
. Plateaux privatifs
. Possibilité de louer les plateaux nus
. Excellent capacitaire par plateau
. Gestion engagée RSE
. Immeuble indépendant construit en 1990
. Façade rideau, mûrs pierres et briques
. Accès véhicules légers
. Immeuble PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Grand jardin meublé et paysagé
. Services et Hospitality HAVEAGOODAY
. Quadriplex d'ascenseurs
. Climatisation réversible par résistance électrique
. Fibre optique
. Excellent capacitaire ( 1200 personnes)
. ERP W à étudier selon l'activité
. Locaux plug & play esprit industriel
. Plateaux traversants et efficients
. Espaces ouverts modulables
. Nombreuses salles de réunion
. Espace détente à chaque étage
. Plateaux privatifs
. Possibilité de louer les plateaux nus
. Excellent capacitaire par plateau
. Gestion engagée RSE
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Voir plus
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 19e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 27 965 € (395.28 €/m²/an)
Surface de 849 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13560350E-0028L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
