A louer Bureaux 1794m² Paris
Les plateaux sont en excellent état, "plug & play", modulables et divisibles à partir de 849 m².
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Pantin SNCF Paris Est RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E) Métro Jaurès (Ligne 5, Ligne 2), Stalingrad (Ligne 7) Bus Colonel Fabien (75, 46), Jaurès (48), Jaurès - Stalingrad (26)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 27 957,57 € (395.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 794 m² divisibles à partir de 849 m²
Surface de 1 794 m²
Surface divisible
Surface divisible 849 m² minimum
Surface divisible 1 794 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 945,3 | 28 février 2026 | 460 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 849,5 | Immédiate | 395 m²/mois HT CC | 80 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Archives | 118,3 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 80 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | Parkings | 112 | Immédiate | 1 800 place/an HT HC | 80 m²/an HT | 15% à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 025,1 m² | |||||||||||||||||
| 120 Sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble indépendant construit en 1990
. Façade rideau, mûrs pierres et briques
. Accès véhicules légers
. Immeuble PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Grand jardin meublé et paysagé
. Services et Hospitality HAVEAGOODAY
. Quadriplex d'ascenseurs
. Climatisation réversible par résistance électrique
. Fibre optique
. Excellent capacitaire ( 1200 personnes)
. ERP W à étudier selon l'activité
. Locaux plug & play esprit industriel
. Plateaux traversants et efficients
. Espaces ouverts modulables
. Nombreuses salles de réunion
. Espace détente à chaque étage
. Plateaux privatifs
. Possibilité de louer les plateaux nus
. Excellent capacitaire par plateau
. Gestion engagée RSE
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 19e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 27 957,57 € (395.16 €/m²/an)
Surface de 1 794 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13560370E-0028L
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