Location bureaux de 164m² à Paris 75001 Opéra
Loyer mensuel
8 883€
Surface
164 m²
Montant au m²
650€/m²/an
EXCLUSIVITE
- Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et de Pyramides, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux en très bon état, flexibles et climatisés
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 1 couloir de circulation desservant 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires (dont 1 PMR)
- Locaux en très bon état
- Climatisation
- Grande flexibilité d'aménagement ; très peu de murs porteurs
- Plancher technique
- Câblage informatique existant
- Digicode / Interphone
- Fibre optique
- Ascenseur et sanitaire PMR
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 29 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Dans un bel immeuble d'angle bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et de Pyramides, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux en très bon état, flexibles et climatisés
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 1 couloir de circulation desservant 1 grand espace ouvert, 5 bureaux, 1 cuisine et 2 sanitaires (dont 1 PMR)
- Locaux en très bon état
- Climatisation
- Grande flexibilité d'aménagement ; très peu de murs porteurs
- Plancher technique
- Câblage informatique existant
- Digicode / Interphone
- Fibre optique
- Ascenseur et sanitaire PMR
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 29 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 8 883 € (650.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 164 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 6ème étage | 164 m² | 01/07/2026 | 650 €/m²/an | 90 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 14 760 €
Equipements
Ascenseur, climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 1er, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 883 € (650.04 €/m²/an)
Surface de 164 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 27283CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
