Location bureaux 80m² avec vitrine à Paris 2ème 4800 € ( N° 2592294,A)

Location bureaux 80m² avec vitrine à Paris 2ème

Loyer mensuel

4 800€

Surface

80 m²

Montant au m²

720€/m²/an

votre consultant expert vous propose 80 m² de bureaux avec vitrine sur rue, incluant 60 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Idéal showroom, local ou bureau à fort passage, à 2 min du métro Réaumur-Montmartre et du Sentier, dans un quartier animé et propice au développement !

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface agencée d'un bel open-space et d'espaces informels et d'une partie en sous-sol pouvant faire office de salles de réunion.

- Bureaux calmes

- Cabalage informatique existant

- Fibre optique

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Commercial

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Exoneration de TVA\n Le loyer comprend : charges,taxe bureau,taxe fonciére,contrat internet et électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 800 € (720.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	80 m²	Immédiate	720 €/m²/an	0 €/m²/an

Equipements

Fibre optique

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 800 € (720.00 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 26757CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Bourse (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Réaumur - Sébastopol (38, N23, N14, N13, N12), Opéra (66, ROISSYBUS), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 95), Le Peletier (40), Opéra - Rue Halevy (52), Cadet (26, 43), Pyramides (68), Grands Boulevards (32), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Bourse (3), Pyramides (7, 14), Grands Boulevards (8, 9), Palais Royal - Musée du Louvre (1), Les Halles (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER)

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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

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- Contrôle d'accès

- Loyer : 11 760€ (incluant : mobilier, internet, électricité, ménage, taxes, café ...)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.