Location bureaux rénovés 620m² Paris 2ème Sentier
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- RDC : 3 bureaux avec 2 accès sur cour
- très belle hauteur sous plafond
- 1er étage : Mixte espaces ouverts et bureaux fermés, possibilité de décloisonner pour obenir des grands open spaces, coin cuisine, 2 accès
- 2ème étage : 5 grands bureaux, coin cuisine, locaux livrés entièrement rénovés et climatisés
- 2 accès palières
- Bureaux traversants bénéficiant d'une très belle luminosité
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique dans l'immeuble
- Gardienne
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 19 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT
- Duplex : Les peintures seront refaites par le propriétaire et les sols si le locataire ne souhaite pas s'en occuper
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 12 679,38 € (582.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 626 m²
Surface divisible
Surface divisible 261 m² minimum
Surface divisible 626 m² maximum
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 1er Duplex | 365 m² | Immédiate | 570 €/m²/an | 30.14 €/m²/an |
| 2ème étage | 261 m² | Immédiate | 600 €/m²/an | 30 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 18 831 €
Equipements
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 12 679,38 € (582.96 €/m²/an)
Surface de 626 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27082CP
Demander plus d'informations sur ce bien
