Location bureaux 124m² Paris 2ème Opéra
Loyer mensuel
6 097€
Surface
124 m²
Montant au m²
590€/m²/an
LOCAUX CLIMATISÉS PROCHE OPERA
- Dans un bel immeuble proche de l'opéra Garnier, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et avec du cachet
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 4 bureaux (dont 2 grands), 1 salle de réunion, 1 espace reprographie, 1 réserve, 1 cuisine et sanitaires
- Climatisation réversible
- Parquet, moulures et cheminées
- Bureaux calmes et lumineux
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Double entrée palière
- Contrôles d'accès sécurisé
- Les charges comprennent la climatisation réversible
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Dans un bel immeuble proche de l'opéra Garnier, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et avec du cachet
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en 4 bureaux (dont 2 grands), 1 salle de réunion, 1 espace reprographie, 1 réserve, 1 cuisine et sanitaires
- Climatisation réversible
- Parquet, moulures et cheminées
- Bureaux calmes et lumineux
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Double entrée palière
- Contrôles d'accès sécurisé
- Les charges comprennent la climatisation réversible
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 6 097 € (590.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 124 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 4ème étage | 124 m² | 01/09/2026 | 590 €/m²/an | 75 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 9 300 €
Equipements
Climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 097 € (590.04 €/m²/an)
Surface de 124 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27700CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut


