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  • Location bureaux 124m² Paris 2ème Opéra

    Loyer mensuel
    6 097€
    Surface
    124 m²
    Montant au m²
    590€/m²/an
    LOCAUX CLIMATISÉS PROCHE OPERA
    - Dans un bel immeuble proche de l'opéra Garnier, votre consultant expert vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et avec du cachet

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Surface aménagée en 4 bureaux (dont 2 grands), 1 salle de réunion, 1 espace reprographie, 1 réserve, 1 cuisine et sanitaires

    - Climatisation réversible

    - Parquet, moulures et cheminées

    - Bureaux calmes et lumineux

    - Câblage informatique existant

    - Fibre optique

    - Double entrée palière

    - Contrôles d'accès sécurisé


    - Les charges comprennent la climatisation réversible


    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 15 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité : Immédiate

    Données Financières

    Loyer mensuel : 6 097 € (590.04 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 124 m²

    Étage Surface Disponibilité LoyerCharges
    4ème étage 124 m² 01/09/2026590 €/m²/an75 €/m²/an

    Copropriété

    Charges annuelles : 9 300 €

    Equipements

    Climatisation, fibre optique

    Informations sur le bail

    3-6-9 ans

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel : 6 097 € (590.04 €/m²/an)

    Surface de 124 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 27700CP

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    32.73 €/m²/mois Loyer bas
    41.85 €/m²/mois Loyer médian
    58.32 €/m²/mois Loyer haut

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