Location bureaux 305m² en étage élevé à Paris 2ème
Loyer mensuel
16 267€
Surface
305 m²
Montant au m²
640€/m²/an
PLATEAU CLIMATISÉ ET PMR ENTRE OPERA ET BOURSE
- votre consultant expert vous propose à la location des bureaux spacieux et lumineux en étage élevé, offrant un environnement de travail agréable avec cuisine, climatisation réversible et fibre optique. Idéal pour le bien-être de vos équipes, à deux pas d'Opéra et des grands axes de transport.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts
- Espace cuisine
- Bureaux rénovés
- Grande souplesse d'aménagement, très peu de porteurs
- Climatisation réversible
- Locaux en étage élevé et lumineux
- Accès PMR
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Parties communes rénovées
- Nombreuses places de parking disponibles
- Les charges comprennent le chauffage, la climatisation des locaux, télésurveillance et entretien
- Le foncier comprend la TEOM
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Assurance bailleur : 2,55€ HT/m²/an\n Honoraires de gestion technique : 2% du montant du loyer HT HC
- votre consultant expert vous propose à la location des bureaux spacieux et lumineux en étage élevé, offrant un environnement de travail agréable avec cuisine, climatisation réversible et fibre optique. Idéal pour le bien-être de vos équipes, à deux pas d'Opéra et des grands axes de transport.
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts
- Espace cuisine
- Bureaux rénovés
- Grande souplesse d'aménagement, très peu de porteurs
- Climatisation réversible
- Locaux en étage élevé et lumineux
- Accès PMR
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Parties communes rénovées
- Nombreuses places de parking disponibles
- Les charges comprennent le chauffage, la climatisation des locaux, télésurveillance et entretien
- Le foncier comprend la TEOM
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 40 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Assurance bailleur : 2,55€ HT/m²/an\n Honoraires de gestion technique : 2% du montant du loyer HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 16 267 € (639.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 305 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 6ème étage | 305 m² | Immédiate | 640 €/m²/an | 80 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 24 400 €
Equipements
Climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 2e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 16 267 € (639.96 €/m²/an)
Surface de 305 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 27705CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
