Location bureaux de 50m² à Paris 75002 Sentier 2867 € ( N° 2625177,A)

Location bureaux de 50m² à Paris 75002 Sentier

Loyer mensuel

2 867€

Surface

50 m²

Montant au m²

688€/m²/an

Dans un immeuble en pierre de taille, situé au cœur du Sentier, votre consultant expert vous propose une surface de bureaux de caractère bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroomet sanitaire

- Locaux très lumineux et calmes

- Vue sur une cour en cours de rénovation

- Belle hauteur sous plafond (4m)

- Locaux lumineux

- Parquet

- Poutres apparentes

- Chauffage électrique

- Contrôle d'accès

- Alarme

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 21.83 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Le mobilier est mis à disposition\n Bail dérogatoire entre 12 et 36 mois\n Loyer de 3 285€ CC HT/mois comprenant les charges, taxe foncière, taxe bureaux, TEOM et le système d'alarme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 867 € (687.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	50 m²	Immédiate	687.6 €/m²/an	34.8 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 1 750 €

Informations sur le bail

Dérogatoire

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 867 € (687.96 €/m²/an)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 27195CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Bourse (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Réaumur - Sébastopol (38, N23, N14, N13, N12), Opéra (66, ROISSYBUS), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 95), Le Peletier (40), Opéra - Rue Halevy (52), Cadet (26, 43), Pyramides (68), Grands Boulevards (32), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Bourse (3), Pyramides (7, 14), Grands Boulevards (8, 9), Palais Royal - Musée du Louvre (1), Les Halles (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER)

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490,00€/mois/poste

ETIENNE MARCEL
- LOCAUX RENOVES : Dans un immeuble haussmannien situé à proximité dans un quartier très dynamique , votre consultant expert vous propose à la location des bureaux clé en main

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 entrée, 3 open space,2 salles de réunions, 3 phones box, cuisine équipée, 2 wc et une douche

- 2 balcons

- Locaux livrés entièrement meublés et équipés

- Contrôle d'accès

- Loyer : 11 760€ (incluant : mobilier, internet, électricité, ménage, taxes, café ...)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.