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  • Location bureaux 37m² Paris 2ème Opéra-Bourse

    Loyer mensuel
    1 696€
    Surface
    37 m²
    Montant au m²
    550€/m²/an
    QUARTIER OPERA/BOURSE
    - Dans un bel immeuble ancien dont la cour a été ravalé, situé entre l'Opéra Garnier et la Bourse, votre consultant expert vous propose à la location des bureaux calmes et disposant d'une belle hauteur sous plafond

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    -Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 petite salle de réunion et sanitaire

    - Parquet

    - Possibilité de créer une kitchenette

    - Câblage informatique existant

    - Fibre dans l'immeuble

    - Chauffage électrique

    - Contrôle d'accès


    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 11.5 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : exonération de T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité : Immédiate

    Données Financières

    Loyer mensuel : 1 696 € (549.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface de 37 m²

    Étage Surface Disponibilité LoyerCharges
    4ème étage 37 m² Immédiate550 €/m²/an30 €/m²/an

    Copropriété

    Charges annuelles : 1 110 €

    Informations sur le bail

    3-6-9 ans ou dérogatoire

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

    Loyer mensuel : 1 696 € (549.96 €/m²/an)

    Surface de 37 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 27697CP

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

    32.73 €/m²/mois Loyer bas
    41.85 €/m²/mois Loyer médian
    58.32 €/m²/mois Loyer haut

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