A louer Bureaux 40m² Paris 2000 € ( N° 2669137,A)

A louer Bureaux 40m² Paris

Loyer mensuel

2 000€

Surface

40 m²

Montant au m²

600€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location des bureaux de 40 m², idéalement situés à quelques minutes du hub de Châtelet-Les Halles et à proximité immédiate de Réaumur-Sébastopol.
Au 1er étage d'un immeuble ancien, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace lumineux et traversant, comprenant un coin cuisine et des sanitaires. Ils bénéficient d'un environnement dynamique et commerçant, au coeur d'un secteur central.
Métro Réaumur - Sébastopol (3, 4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Arts et Métiers (11) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Bus Réaumur - Sébastopol (20, 38, 39, N23, N14, N13, N12) Transilien Gare de l'Est, Gare du Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 000 € (600.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 40 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1	1	Bureaux	40	JANVIER 2026	600 m²/an HT HC	60 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			40 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 000 € (600.00 €/m²/an)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21395160E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Bourse (20, 29, 39, 74, 85, N16, N15), Réaumur - Sébastopol (38, N23, N14, N13, N12), Opéra (66, ROISSYBUS), Palais Royal - Musée du Louvre (67, 69, 72, N24, N11), Petits Champs - Danielle Casanova (21, 27, 95), Le Peletier (40), Opéra - Rue Halevy (52), Cadet (26, 43), Pyramides (68), Grands Boulevards (32), Le Peletier - Haussmann (45) Métro Bourse (3), Pyramides (7, 14), Grands Boulevards (8, 9), Palais Royal - Musée du Louvre (1), Les Halles (4), Notre-Dame-de-Lorette (12) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER)

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Bus Réaumur - Sébastopol (Ligne 20, Ligne 38, Ligne N12, Ligne N14, Ligne Noctilien N13, Ligne N23), Sentier (Ligne 39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (Ligne 32) Métro Bonne Nouvelle (Ligne 8, Ligne 9), Sentier (Ligne 3), Réaumur-Sébastopol (Ligne 4) RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D) Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D)

490,00€/mois/poste

ETIENNE MARCEL
- LOCAUX RENOVES : Dans un immeuble haussmannien situé à proximité dans un quartier très dynamique , votre consultant expert vous propose à la location des bureaux clé en main

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en 1 entrée, 3 open space,2 salles de réunions, 3 phones box, cuisine équipée, 2 wc et une douche

- 2 balcons

- Locaux livrés entièrement meublés et équipés

- Contrôle d'accès

- Loyer : 11 760€ (incluant : mobilier, internet, électricité, ménage, taxes, café ...)

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Contrat prestations de services

- Dépôt de garantie : 2 mois HT HC

- Taxe foncière : 15 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.