Location bureaux rénovés à Paris Montparnasse 8326 € ( N° 2519460,A)

Location bureaux rénovés à Paris Montparnasse

Loyer mensuel

8 326€

Surface

206 m²

Montant au m²

485€/m²/an

votre consultant expert vous propose des bureaux rénovés lumineux et fonctionnels au pied de la Tour Montparnasse. Une surface prête à l'emploi, idéale pour accueillir vos équipes dans un environnement central et dynamique.

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en L avec 2 open spaces et coin kitchenette

- Locaux lumineux sur cour

- Câblé et rénové avec fibre

- Chauffage individuel électrique

- Santaires PMR

- Local ERP

- Parties communes en cours de rénovation

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 19.97 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : exonération de T.V.A.

- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 8 326 € (485.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 206 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	206 m²	Immédiate	485 €/m²/an	8.05 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 1 648 €

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 8 326 € (485.04 €/m²/an)

Surface de 206 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 26053CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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EXCLUSIVITÉ
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AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface en très bon état,aménagée en deux grands espaces ouverts et un bureau fermé

- Cuisine aménagée / équipée et sanitaires

- Agencement idéal sans perte d'espace

- Somptueux revêtement de sol parqueté : Dalle de Versailles et Point de Hongrie

- Moulures

- Belle hauteur sous plafond

- Nombreux rangements

- Double vitrage

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- Baie de brassage neuve

- Fibre optique

- Contrôle d'accès / Digicode

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 25.88 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Location Bureaux à Paris 6e

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 153m² environ. Au Rez-de-Chaussée le local dispose d'une superficie de 88m² et au sous-sol de 65m². Le local se situe en plein coeur du 6e arrondissement, dans le quartier de l'Odéon. Idéal pour une activité de petite restauration, accessoire, service etc.
RER Saint-Michel Notre Dame (B, C) Metro Odéon (4, 10), Saint-Michel (4, 10) Metro Saint-Germain des Prés (4) Bus Saint-Germain - Odéon (BUS-96, BUS-70, BUS-58, BUS-N12, BUS-Noctilien N13), Seine - Buci (BUS-86, BUS-87, BUS-63), Sénat (BUS-89)

Location Bureaux à Paris 6e

Au sein du quartier très animé de Montparnasse, votre consultant expert vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées à 10min à pieds de la gare SNCF

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en duplex desservie par un escalier intérieur

-Accès sur rue avec vitrine

- Salle de réunion cloisonnée et open space

- Chauffage collectif

- Câblage informatique

- Sanitaires H/F

- Accès sécurisé

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 22.38 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : exonération de T.V.A.