Location bureaux 230m² Paris 6ème Montparnasse 9162 € ( N° 2660591,A)

Location bureaux 230m² Paris 6ème Montparnasse

Loyer mensuel

9 162€

Surface

230 m²

Montant au m²

478€/m²/an

Au sein du quartier très animé de Montparnasse, votre consultant expert vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées à 10min à pieds de la gare SNCF

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Surface aménagée en duplex desservie par un escalier intérieur

-Accès sur rue avec vitrine

- Salle de réunion cloisonnée et open space

- Chauffage collectif

- Câblage informatique

- Sanitaires H/F

- Accès sécurisé

-

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 22.38 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : exonération de T.V.A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 9 162 € (477.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
Rez de chaussée	100 m²	Immédiate	478 €/m²/an	86.08 €/m²/an
1er étage	130 m²	Immédiate	478 €/m²/an	86.08 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 19 780 €

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 6e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 9 162 € (477.96 €/m²/an)

Surface de 230 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 27421CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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EXCLUSIVITÉ
- Au sein d'un immeuble ancien situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, votre consultant expert vous propose des bureaux lumineux sur cour, très calme et livrés entièrement rénovés

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

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- Cuisine aménagée / équipée et sanitaires

- Agencement idéal sans perte d'espace

- Somptueux revêtement de sol parqueté : Dalle de Versailles et Point de Hongrie

- Moulures

- Belle hauteur sous plafond

- Nombreux rangements

- Double vitrage

- Câblage informatique moderne RJ45

- Baie de brassage neuve

- Fibre optique

- Contrôle d'accès / Digicode

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 25.88 € /m²/an

- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

Location Bureaux à Paris 6e

Notre équipe vous propose un local commercial, en location pure d'une surface totale de 153m² environ. Au Rez-de-Chaussée le local dispose d'une superficie de 88m² et au sous-sol de 65m². Le local se situe en plein coeur du 6e arrondissement, dans le quartier de l'Odéon. Idéal pour une activité de petite restauration, accessoire, service etc.
RER Saint-Michel Notre Dame (B, C) Metro Odéon (4, 10), Saint-Michel (4, 10) Metro Saint-Germain des Prés (4) Bus Saint-Germain - Odéon (BUS-96, BUS-70, BUS-58, BUS-N12, BUS-Noctilien N13), Seine - Buci (BUS-86, BUS-87, BUS-63), Sénat (BUS-89)

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A proximité des transports en commun, INotre équipevous propose à la location, au sein d'un immeuble de très bon standing, une surface totale d'environ 550m² répartie comme suit : environ 400m² en rez-de-chaussée avec un triple accès sur cour dont un accès PMR et 150m² en sous-sol.
Métro Duroc (10,13) Métro Vaneau (10) Métro Falguière (12) Bus Vaneau - Saint-Romain (70) Bus Duroc (82,86,92) Bus Maine - Vaugirard (28,82,89,92) Bus Hôpital des Enfants Malades (28,70) Bus Vaneau - Saint-Romain (86,89) Bus Oudinot (82,86,92) Bus Bac - Saint-Placide (70,86) Bus Montparnasse - Alencon (28,82,89,92) Bus Breteuil (28) Bus Saint-François-Xavier (86) Bus Vaneau - Babylone (86)