Location bureaux 354m² Paris Trocadero 3597.38 € ( N° 2649398,A)

Location bureaux 354m² Paris Trocadero

A partir de

3 597€/mois

Surface min

86 m²

Surface max

354 m²

Montant au m²

502€/m²/an

Dans un bel Hotel Particulier situé à proximité de la place du Trocadero, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux climatisées

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Bureaux rénovés et idéalement agencés sur deux niveaux accessibles par ascenseur ou escalier interne

- 1er étage : 9 bureaux, 1 espace cusine, 3 sanitaires, 1 local informatique/technique, 1 balcon

- 2ème étage : 4 bureaux, 1 sanitaire et 1 douche

- Climatisation réversible

- Chauffage immeuble gaz

- Possiblité de louer des salles de réunions dans l'immeuble

- Places de parkings disponibles

-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : 3-6-9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 20 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Entretien des locaux : 44,06 €/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité : Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 597,38 € (501.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 354 m²

Surface divisible

Surface divisible 86 m² minimum

Surface divisible 354 m² maximum

Étage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er étage	268 m²	Immédiate	502 €/m²/an	82.85 €/m²/an
2ème étage	86 m²	Immédiate	502 €/m²/an	82.85 €/m²/an

Copropriété

Charges annuelles : 29 329 €

Equipements

Ascenseur, terrasse ou balcon, climatisation

Informations sur le bail

3-6-9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 3 597,38 € (501.96 €/m²/an)

Surface de 354 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 27472CP

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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