Location bureaux 238m² Paris 8ème Saint Lazare

votre consultant expert vous propose à la location un sublime triplex en parfait état, au sein d'un un très bel immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare et de toutes commodités

AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

- Locaux rénovés sur trois niveaux

- Prestations comprises dans le loyer : Fiscalité, assurance et charges de l'immeuble, internet, entretien climatisation et chaudière, ménage, service extincteurs et BAES

- RDC : boutique avec vitrine sur rue et rideau de fer

- 1er étage : entrée, 1 grand espace ouvert, 1 open space, 1 bureau d'angle, 2 sanitaires, 1 cuisine équipée

- Sous-sol : 2 sanitaires, douche, 1 salle de réunion

- Climatisation réversible

- Parquet massif

- Moulures et faux plafonds

- Chauffage individuel gaz

- Câblage informatique

- Digicode et interphone


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CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

- Type de bail : Dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

- Taxe foncière : 20 € /m²/an

- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

- Indexation annuelle selon indice ILAT

- Paiement trimestriellement d'avance

- Fiscalité : T.V.A.

- Prestations non comprises : contrat électricité privative, consommation copieur, kit sanitaire