Location bureaux 186m² Paris 8ème Gare St Lazare
Loyer mensuel
10 230€
Surface
186 m²
Montant au m²
660€/m²/an
BALCON FILANT AU PIED DE LA GARE ST LAZARE : Dans un immeuble ancien d'angle de bon standing situé à proximité immédiate de la gare st Lazare, votre consultant expert vous propose à la location bureaux livrés rénovés
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en1 entrée, 3 grands bureaux et 6 petits bureaux, coin cuisine et sanitaires
- Balcon filant sur une grande partie de la surface
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Magnifique vue / locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 55 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT
- provision sur maintenance individuelle climatisation cout annuel de 2150.00€ HT\n\n
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en1 entrée, 3 grands bureaux et 6 petits bureaux, coin cuisine et sanitaires
- Balcon filant sur une grande partie de la surface
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Magnifique vue / locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
-
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 55 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT
- provision sur maintenance individuelle climatisation cout annuel de 2150.00€ HT\n\n
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité : Immédiate
Données Financières
Loyer mensuel : 10 230 € (660.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 186 m²
| Étage | Surface | Disponibilité | Loyer | Charges |
|---|---|---|---|---|
| 4ème étage | 186 m² | Immédiate | 660 €/m²/an | 45.59 €/m²/an |
Copropriété
Charges annuelles : 8 556 €
Equipements
Terrasse ou balcon, climatisation, fibre optique
Informations sur le bail
3-6-9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 230 € (660.00 €/m²/an)
Surface de 186 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 26845CP
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
32.73 €/m²/mois
Loyer bas
41.85 €/m²/mois
Loyer médian
58.32 €/m²/mois
Loyer haut
