A louer Bureaux 1065m² Paris
35 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT
Ces surfaces ont peu de contraintes porteuses, sont traversantes et sont traitées en espace ouvert.
Métro Franklin D. Roosevelt (1,9) Métro Champs-Élysées - Clemenceau (1,13) Métro Invalides (8,13) Métro Concorde (1,8,12) RER Invalides (C) Bus Rond-Point des Champs-Élysées (28,42,52,73,80,83,93) Bus Palais de la Découverte (72) Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32) Route Rond-Point des Champs-Élysées (N11,N24) Route Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02) Route Palais de la Découverte (N01)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 1 462,5 € (450.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 065 m² divisibles à partir de 39 m²
Surface de 1 065 m²
Surface divisible
Surface divisible 39 m² minimum
Surface divisible 1 065 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 39 | Immédiate | 1 500 m²/an HT HC | 129 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 5 | Bureaux | 175 | Immédiate | 750 m²/an HT HC | 129 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Bureaux | 175 | Immédiate | 750 m²/an HT HC | 129 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 159 | Immédiate | 750 m²/an HT HC | 129 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDCH | Bureaux | 230 | Immédiate | 550 m²/an HT HC | 120 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDCB | Bureaux | 287 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 129 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire 36 mois | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 065 m² |
Equipements
. Contrôle d'accès / Interphone
. Site sécurisé 24h/24h par Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Parties communes rénovées récemment
. Fibre Optique
. Très belles vues
. Locaux traversants
. Espaces ouverts et salles de réunion
. Cuisine
. Fibre optique
. Moquette
. Parking (2U)
Surface RDC : 517 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 8e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 1 462,5 € (450.00 €/m²/an)
Surface de 1 065 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14151610E-0011L
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