A louer Bureaux 334m² Paris € ( N° 2676509,A)

A louer Bureaux 334m² Paris

Surface

334 m²

Notre équipe vous propose plusieurs lots de réserves à louer au sein d'une galerie marchande située à proximité de l'Avenue des Champs Elysées.
Les réserves disposent d'un accès adapté aux véhicules et d'un monte-charge menant directement à la galerie.
Bus GEORGE V (73, BALABUS), LA BOETIE - CHAMPS-ELYSEES (32), BALZAC (22, 52) Métro George V (1), Franklin-Roosevelt (9) RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface : 334 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
SS		Réserve	111	Immédiate	101,8 m²/an HT HC	130 m²/an TTC	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel
SS		Réserve	85	Immédiate	102,35 m²/an HT HC	130 m²/an TTC	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel
SS		Réserve	52,6	Immédiate	115 m²/an HT HC	130 m²/an TTC	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel
SS		Réserve	50	Immédiate	115 m²/an HT HC	130 m²/an TTC	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel
SS		Réserve	29,6	Immédiate	114,86 m²/an HT HC	130 m²/an TTC	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel
SS		Réserve	6	Immédiate	140 m²/an HT HC	130 m²/an TTC	A la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel
Total			334,2 m²

Equipements

. Accès véhicule
. Reserve saine
. Monte-charge accessible directement par la galerie marchande
. Possibilité de louer uniquement un lot

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Surface de 334 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14084220BE-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

32.73 €/m²/mois Loyer bas

41.85 €/m²/mois Loyer médian

58.32 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 32, 42, N53, N153, J, L, A, N155), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Budapest (43), Pont Cardinet (31, 163), Lisbonne - Mairie du 8e (93), Mairie du 17e (BATIGNO), Europe (N52, N16), Tholoze (40), Place de Clichy (54, 68, 74, N01), Turin - Batignolles (30), Saint-Augustin (52, 84), Bucarest (21, 80, 95, N51, N02, N15), Boulevard des Batignolles (66), Rome - Batignolles (28, 94) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Métro Saint-Augustin (9), Place de Clichy (13), Saint-Lazare (12, 14), Europe (3), Rome (2) RER Haussmann Saint-Lazare (E) Transilien Paris Saint-Lazare (TER) Transilien Gare Saint-Lazare (J, L) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie)

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